エフローレ新越谷スタシオン

  • 埼玉県越谷市南越谷二丁目

  • 武蔵野線 / 南越谷駅 徒歩3分

  • 2004年築 / 6階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

44.5
フェア

推定相場価格より7.1%割高

販価
3,290万円
43.8万円/㎡
相場
3,071万円
40.9万円/㎡
1,888
2,677
3,466
4,255
AI査定結果
推定相場価格
3,071万円
40.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,677万円〜3,466万円
35.6万円/㎡〜46.2万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年9月6日
エフローレ新越谷スタシオン
3,290万円（43.8万円/㎡）/ 1階 / 75.1㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は50.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/023,290万円43.8万円1階 75.1㎡ 3LDK南
2025/05/102,980万円39.7万円6階 75.1㎡ 2LDK+S南
2025/01/313,780万円50.3万円1階 75.1㎡ 3LDK南
2025/01/213,690万円49.1万円3階 75.1㎡ 3LDK南
2025/01/113,790万円50.5万円3階 75.1㎡ 3LDK南東
2024/12/033,680万円56.9万円2階 64.68㎡ 2LDK東
2024/11/183,890万円51.8万円3階 75.1㎡ 3LDK南東
2024/10/203,780万円58.4万円2階 64.68㎡ 2LDK東
2024/09/123,990万円53.1万円3階 75.1㎡ 3LDK南
2024/08/014,090万円54.5万円3階 75.1㎡ 3LDK南東
2024/06/124,190万円55.8万円3階 75.1㎡ 3LDK南
2024/05/153,980万円53.0万円5階 75.1㎡ 3LDK南
2024/05/094,180万円55.7万円5階 75.1㎡ 3LDK南
2024/04/303,780万円43.2万円3階 87.4㎡ 4LDK東
2024/04/013,980万円61.5万円2階 64.68㎡ 2LDK東
2024/03/244,290万円57.1万円3階 75.1㎡ 3LDK南東
2024/03/144,280万円57.0万円5階 75.1㎡ 3LDK南
2023/12/171,980万円30.6万円2階 64.68㎡ 2LDK東
2023/09/083,280万円43.7万円5階 75.1㎡ 3LDK南
2023/08/273,480万円46.3万円5階 75.1㎡ 3LDK南
2023/08/253,300万円43.9万円3階 75.1㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は39.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/02
エフローレ新越谷スタシオン
越谷市南越谷二丁目
南越谷駅3分 3,290万円43.8万円75.1㎡3LDK1階 / 6階建 南2004年43戸RC
2025/08/25プラネせんげん台第4公園
越谷市千間台西四丁目
せんげん台駅11分 3,080万円44.9万円68.67㎡3LDK3階 / 8階建 -2007年63戸RC
2025/03/01レクセルガーデンせんげん台
越谷市千間台西一丁目
せんげん台駅4分 2,980万円43.9万円67.92㎡3LDK4階 / 7階建 南西1999年59戸RC
2023/09/07レーベンハイムせんげん台ステーションアリーナ
越谷市千間台西一丁目
せんげん台駅3分 2,990万円38.4万円77.93㎡3LDK2階 / 10階建 西2001年82戸RC
2024/03/25ライフピアせんげん台西
越谷市千間台西二丁目
せんげん台駅9分 2,480万円33.2万円74.62㎡3LDK2階 / 4階建 南東2006年30戸RC
2024/08/13エフローレせんげん台スタシオン
越谷市千間台西二丁目
せんげん台駅3分 2,380万円35.0万円68.08㎡3LDK7階 / 14階建 西2006年90戸RC
2023/12/25日神パレステージせんげん台
越谷市千間台東一丁目
せんげん台駅3分 2,830万円35.9万円78.82㎡3LDK+S2階 / 14階建 南2006年41戸RC
2025/09/06エクセル越谷グランドステージ
越谷市大字袋山
大袋駅7分 2,790万円38.2万円73.04㎡3LDK2階 / 8階建 西1999年92戸RC
2025/06/02アンビシャス越谷
越谷市大字袋山
大袋駅5分 3,180万円45.4万円70.05㎡3LDK3階 / 7階建 南2008年45戸RC
2025/02/15アイディーコート越谷
越谷市大字袋山
大袋駅4分 2,880万円43.9万円65.6㎡2LDK+S3階 / 6階建 西2005年27戸RC
2025/04/20ドメイン越谷ツインヒルズ
越谷市大字大房
北越谷駅18分 2,299万円33.9万円67.8㎡2LDK6階 / 8階建 南東2007年80戸RC
2024/08/24グランシエロ北越谷アローム
越谷市大沢四丁目
北越谷駅8分 3,190万円41.9万円76.21㎡3LDK5階 / 8階建 南西2009年56戸RC
2025/08/15エフローレ北越谷ネクステージ
越谷市大沢
北越谷駅15分 2,798万円39.9万円70.2㎡3LDK3階 / 8階建 -2000年71戸RC
2025/01/21グランシエロ越谷
越谷市赤山町一丁目
越谷駅6分 3,680万円52.0万円70.76㎡3LDK5階 / 5階建 南東2009年47戸RC
2025/06/18ゴールドパレス越谷
越谷市中町
越谷駅8分 2,490万円33.0万円75.39㎡3LDK3階 / 7階建 南東1999年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8%上昇、越谷市では10.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）は越谷市の平均と比較して12.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
54.7万円/㎡
前年比+8.0%
越谷市
38.8万円/㎡
前年比-10.9%

マンション概要

マンション名エフローレ新越谷スタシオン
所在地埼玉県越谷市南越谷二丁目
交通武蔵野線南越谷駅徒歩3分
築年月2004年
階数6階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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