1999〜2009年築, 専有面積65.10㎡〜85.10㎡の平均販売価格
埼玉県
53.6万円/㎡
前年比+3.4%
越谷市
41.5万円/㎡
前年比-3.6%
エフローレ新越谷スタシオン
埼玉県越谷市南越谷二丁目
武蔵野線 / 南越谷駅 徒歩3分
2004年築 / 6階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より6.8%割安
相場
3,197万円
42.6万円/㎡
1,580
2,658
3,736
4,815
AI査定結果
推定相場価格
3,197万円
42.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,658万円〜3,736万円
35.4万円/㎡〜49.8万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年5月22日
エフローレ新越谷スタシオン
2,980万円（39.7万円/㎡）/ 6階 / 75.1㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は50.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 2,980万円 | 39.7万円 | 6階 | 75.1㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/01/31 | 3,780万円 | 50.3万円 | 1階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 3,690万円 | 49.1万円 | 3階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 3,790万円 | 50.5万円 | 3階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 3,680万円 | 56.9万円 | 2階 | 64.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/18 | 3,890万円 | 51.8万円 | 3階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/20 | 3,780万円 | 58.4万円 | 2階 | 64.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/12 | 3,990万円 | 53.1万円 | 3階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/01 | 4,090万円 | 54.5万円 | 3階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/12 | 4,190万円 | 55.8万円 | 3階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/06 | 3,880万円 | 60.0万円 | 2階 | 64.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/15 | 3,980万円 | 53.0万円 | 5階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/09 | 4,180万円 | 55.7万円 | 5階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 3,780万円 | 43.2万円 | 3階 | 87.4㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/04/01 | 3,980万円 | 61.5万円 | 2階 | 64.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/24 | 4,290万円 | 57.1万円 | 3階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/14 | 4,280万円 | 57.0万円 | 5階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/17 | 1,980万円 | 30.6万円 | 2階 | 64.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/08 | 3,280万円 | 43.7万円 | 5階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 3,480万円 | 46.3万円 | 5階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,300万円 | 43.9万円 | 3階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 3,680万円 | 49.0万円 | 3階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/20 | 3,680万円 | 49.0万円 | 5階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は48.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | エフローレ新越谷スタシオン 越谷市南越谷二丁目 | 南越谷駅3分 | 2,980万円 | 39.7万円 | 75.1㎡ | 2LDK+S | 6階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/23 | ライオンズシティ新越谷 越谷市南越谷一丁目 | 新越谷駅3分 | 4,280万円 | 55.0万円 | 77.82㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 66戸 | RC |
| 2024/09/22 | ライフピア新越谷IIIソレイユコート 越谷市登戸町 | 南越谷駅8分 | 4,180万円 | 58.5万円 | 71.47㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 69戸 | RC |
| 2025/02/09 | ライオンズマンション南越谷 越谷市瓦曽根二丁目 | 南越谷駅10分 | 2,890万円 | 44.4万円 | 65.06㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/09 | ウィズ新越谷 越谷市瓦曽根二丁目 | 越谷駅12分 | 3,190万円 | 45.1万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 66戸 | RC |
| 2024/02/19 | エフローレ新越谷駅前通り 越谷市南越谷四丁目 | 新越谷駅4分 | 3,456万円 | 40.1万円 | 86.09㎡ | 3SLDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.4%上昇、越谷市では3.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は越谷市の平均と比較して4.3%割安です。
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1987年築 / 10階建 / 40戸 / SRC造
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埼玉県越谷市大字大里
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1985年築 / 8階建 / 340戸 / SRC造