1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+4.2%
越谷市
39.0万円/㎡
前年比-8.3%
エフローレ新越谷スタシオン
埼玉県越谷市南越谷二丁目
武蔵野線 / 南越谷駅 徒歩3分
2004年築 / 6階建 / 43戸 / RC造
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6階 / 75.1㎡の場合
相場
3,197万円
42.6万円/㎡
1,580
2,658
3,736
4,815
AI査定結果
推定相場価格
3,197万円
42.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,658万円〜3,736万円
35.4万円/㎡〜49.8万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年7月7日
エフローレ新越谷スタシオン
2,980万円（39.7万円/㎡）/ 6階 / 75.1㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は52.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 2,980万円 | 39.7万円 | 6階 | 75.1㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/01/31 | 3,780万円 | 50.3万円 | 1階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 3,690万円 | 49.1万円 | 3階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 3,790万円 | 50.5万円 | 3階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 3,680万円 | 56.9万円 | 2階 | 64.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/18 | 3,890万円 | 51.8万円 | 3階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/20 | 3,780万円 | 58.4万円 | 2階 | 64.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/12 | 3,990万円 | 53.1万円 | 3階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/01 | 4,090万円 | 54.5万円 | 3階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/12 | 4,190万円 | 55.8万円 | 3階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 3,980万円 | 53.0万円 | 5階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/09 | 4,180万円 | 55.7万円 | 5階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 3,780万円 | 43.2万円 | 3階 | 87.4㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/04/01 | 3,980万円 | 61.5万円 | 2階 | 64.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/24 | 4,290万円 | 57.1万円 | 3階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/14 | 4,280万円 | 57.0万円 | 5階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は38.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | エフローレ新越谷スタシオン 越谷市南越谷二丁目 | 南越谷駅3分 | 2,980万円 | 39.7万円 | 75.1㎡ | 2LDK+S | 6階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/18 | プラネせんげん台第4公園 越谷市千間台西四丁目 | せんげん台駅11分 | 3,080万円 | 44.9万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2007年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/01 | レクセルガーデンせんげん台 越谷市千間台西一丁目 | せんげん台駅4分 | 2,980万円 | 43.9万円 | 67.92㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 59戸 | RC |
| 2024/03/25 | ライフピアせんげん台西 越谷市千間台西二丁目 | せんげん台駅9分 | 2,480万円 | 33.2万円 | 74.62㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/13 | エフローレせんげん台スタシオン 越谷市千間台西二丁目 | せんげん台駅3分 | 2,380万円 | 35.0万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 90戸 | RC |
| 2025/06/27 | エクセル越谷グランドステージ 越谷市大字袋山 | 大袋駅7分 | 2,890万円 | 39.6万円 | 73.04㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 92戸 | RC |
| 2025/07/07 | アンビシャス越谷 越谷市大字袋山 | 大袋駅5分 | 1,980万円 | 30.1万円 | 65.79㎡ | 2SDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/15 | アイディーコート越谷 越谷市大字袋山 | 大袋駅4分 | 2,880万円 | 43.9万円 | 65.6㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 西 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/28 | ドメイン越谷ツインヒルズ 越谷市大字大房 | 北越谷駅18分 | 2,080万円 | 31.1万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2007年 | 80戸 | RC |
| 2024/08/24 | グランシエロ北越谷アローム 越谷市大沢四丁目 | 北越谷駅8分 | 3,190万円 | 41.9万円 | 76.21㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/08 | エフローレ北越谷ネクステージ 越谷市大沢 | 北越谷駅15分 | 2,798万円 | 39.9万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 71戸 | RC |
| 2024/08/28 | グランシエロ越谷 越谷市赤山町一丁目 | 越谷駅6分 | 4,180万円 | 47.5万円 | 88.07㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/18 | ゴールドパレス越谷 越谷市中町 | 越谷駅8分 | 2,490万円 | 33.0万円 | 75.39㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/08 | D’レスティア越谷赤山町 越谷市赤山町一丁目 | 越谷駅6分 | 3,280万円 | 45.4万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/07 | ダイアパレス越谷2 越谷市赤山町三丁目 | 越谷駅16分 | 2,248万円 | 30.4万円 | 73.9㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%上昇、越谷市では8.3%下落しています。
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